Descrição
AT: 534,61m² (frente: 39,38 m em curva) / AC: 302,42m² Valor de venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Ago/23): R$ 866,73 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 2.549,00 ano à vista ou 10 x de R$ 283,26 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Linda casa rústica contemporânea estilo campo. Charmosa, integrada, com ótimo acabamento. - Abraçada pela natureza com uma vista maravilhosa. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Telhado todo com calha. - Pisos em porcelanato, laminado de madeira, pedras São Tomé, tijolos com tozetos e deck em Cumaru. - Projeto de gesso e iluminação. - Jardim com paisagismo formado. - 4 acessos: social, lazer, serviço e playground. - Hall de entrada social. - Escritório REVERSÍVEL para o 5º dormitório. - Lavabo / Banheiro completo com box de vidro e lavatório externo,. - Escada de alvenaria revestida em ardósia com detalhes em cerâmica e guarda corpo em ferro forjado. - Hall íntimo com espaço para roupeiro no piso superior. - 5 DORMITÓRIOS / 2 SUÍTES. 3 com terraços e ar condicionado Q e F. - PISO SUPERIOR (3 dorms). 1 Suíte Master com closet, parede detalhe em Peroba Rosa. 1Suíte Americana (com 2 dorms interligados) armários e portas de correr. - PISO TÉRREO (2 dorms). 1 suíte ANEXA ideal para hóspedes. e 1 dorm reversível para escritório no térreo. - Banheiros espelhos gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e jardim. - Estar, TV, jantar e bar e cozinha planejada totalmente integrada. - Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas inox, ilha, coifa inox e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. - VARANDA GOURMET / SALÃO DE FESTAS para 2 ambiente. Envidraçado, paredes com detalhes em cerâmica 3D, pedra Canjiquinha e portas de vidro de correr: com churrasqueira à gás Home e Grill, bancada em “L”, pia com cuba inox e gabinetes. - Suíte hóspedes ou serviço, com banheiro e box de vidro / vestiário. - Piscina de alvenaria 5m x 2,5m aquecida solar, azulejada, borda em mármore, iluminada, com prainha, deck, ducha e solarium. - Praça do fogo. - Sauna úmida para 4 pessoas. Bancos em mármore. - Depósito. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.500 litros (considerando boiler de 500 litros).
Condomínio Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.
Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.
Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.
Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.
Casas modernas e de alto padrão.
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