Descrição:
A/T: 1.072,80 m² (frente: 39,20 m) | A/C: 548,95 m²
Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)
Valor do condomínio (Out/24): R$ 959,30 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 8.374,50 ano à vista ou 12 x de R$ 775,40
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Área construída não averbada.
Financiamento Bancário: Após averbação da área construída.
Descrição do imóvel:
- Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.
- 80% TÉRREA com ótima acessibilidade.
- Localizada no miolo do condomínio Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.
- Louças e metais de qualidade. 2 lareiras. 2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque. - Muros de pedra.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social em madeira maciça trabalhada.
- Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.
- A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.
- Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.
- Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.
- Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina. Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.
- Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.
- Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.
- Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
- Suíte de serviço com armários.
- Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.
- Piscina 9m x 4,5m com escada interna.
- Hidro redonda. Vestiário.
- Depósito piscina com casa de máquinas.
- Sauna seca.
- Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.
- Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.
- Lavabo.
- Adega para 100 garrafas na pedra.
- Tanque externo.
- Espaço Horta com 5 canteiros.
- Portão automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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